Funcional y versátil bodega en renta ubicada en Vereda de los Tulipanes 18, Fraccionamiento Los Sauces, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco, a solo minutos de la Arena VFG, en una de las zonas con mayor crecimiento industrial y logístico al sur de la Zona Metropolitana de Guadalajara.

DISPONIBLE A PARTIR DE ABRIL | APÁRTALA DESDE HOY

Características de la propiedad

• Superficie de terreno: 2,019.22 m²
• Área de bodega: 1,670.60 m²
• Área de oficinas: 23.25 m²
• 5 andenes de carga: 339.46 m²
• Altura mínima: 7 m
• Altura máxima: 9 m
• Baño
• Cisterna

La propiedad está diseñada para adaptarse a distintos giros y necesidades operativas, ofreciendo excelente iluminación natural mediante láminas translúcidas Stabilit, iluminación industrial nocturna de bajo consumo, pisos de concreto armado pulido, estructura sólida con techo de losa de concreto y muros de block, lo que garantiza durabilidad y bajos costos de mantenimiento.

📍 Ubicación y entorno

Ubicada en el Fraccionamiento Los Sauces, en Tlajomulco de Zúñiga, esta bodega se encuentra en un corredor con alta proyección industrial y logística, gracias a su cercanía con puntos clave como:

• Arena VFG
• Aeropuerto Internacional de Guadalajara
• Carretera a Chapala
• Periférico Sur

Esta conectividad permite una operación eficiente para distribución local y foránea, reduciendo tiempos y costos logísticos.

👤 Perfil de usuario ideal

Esta propiedad es ideal para:

• Empresas de logística y distribución
• Centros de almacenamiento (3PL)
• Empresas de comercio electrónico (última milla)
• Industria ligera
• Empresas en expansión que buscan optimizar su operación

También es una excelente opción para compañías que requieren múltiples andenes y fácil maniobra de carga.

📈 Ventajas de operación

• Zona con alta demanda de espacios industriales
• Crecimiento sostenido en Tlajomulco
• Infraestructura que reduce costos operativos
• Espacio adaptable a distintos modelos de negocio
• Ubicación estratégica para logística metropolitana y regional

👉 Este tipo de propiedades mantiene una alta ocupación por su ubicación.

💰 Renta mensual: $166,364.00 + IVA

📞 Agenda tu visita

Si buscas una bodega funcional, bien ubicada y lista para operar en la zona sur de Guadalajara, esta es una excelente oportunidad.

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