En el competitivo mundo de los bienes raíces, una imagen no solo vale más que mil palabras: puede valer miles de pesos. Hoy más que nunca, vender una propiedad comienza en internet. Portales inmobiliarios, redes sociales y sitios especializados se han convertido en la primera vitrina, y la calidad de las fotos es lo que determina si un comprador potencial decide agendar una visita o pasar de largo.
Pero ¿qué tan importante es contar con fotografías profesionales y qué impacto tienen en el proceso de venta? Para responderlo, hablamos con Rodrigo López, director de MarketFoto, una empresa tapatía especializada en fotografía inmobiliaria profesional.
🎙️ Entrevista con Rodrigo López, director de MarketFoto
¿Qué diferencia hacen las fotos profesionales en la venta de una propiedad?
“En promedio, las propiedades con buenas fotos reciben hasta un 60% más clics en portales. Esto significa más interesados y mayores probabilidades de venta. Además, las imágenes profesionales generan una percepción de mayor valor y confianza en la propiedad.”
¿Qué errores comunes cometen los propietarios o asesores al tomar sus propias fotos?
“Los más frecuentes son encuadres mal tomados, espacios oscuros o mal iluminados, fotos desenfocadas y casas desordenadas. En muchos casos, se pierde la oportunidad de mostrar lo mejor del inmueble y eso reduce significativamente el interés.”
…la calidad de las fotos es lo que determina si un comprador potencial decide agendar una visita o pasar de largo
¿Qué tipo de equipo y técnicas utiliza MarketFoto para lograr imágenes impactantes?
“Usamos cámaras DSLR, lentes gran angulares, flashes controlados y edición profesional. También cuidamos mucho el encuadre, la simetría y la luz natural. Nuestro objetivo es que cada imagen transmita amplitud, limpieza y armonía, sin alterar la realidad.”
¿Qué beneficios han notado sus clientes después de utilizar sus servicios?
“Además de vender más rápido, nuestros clientes nos comentan que su reputación mejora. Los compradores se sienten más motivados a visitar la propiedad, y los asesores proyectan una imagen mucho más profesional y confiable.”
¿Qué consejo le darías a un asesor inmobiliario que aún duda en invertir en fotografía profesional?
“Que lo vea como una inversión, no como un gasto. Una buena presentación puede acelerar la venta, justificar mejor el precio y diferenciarte en un mercado saturado. Las fotos son la primera impresión, y no hay segunda oportunidad para causar una buena.
Además ofrecemos otros servicios para robustecer la estrategia de marketing inmobiliario, invito a visitar nuestro sitio marketfoto.com Uno de los más solicitados actualmente es el amueblado virtual, ideal para casas no amuebladas. Con este recurso, logramos mostrar cómo lucirían los espacios completamente decorados, permitiendo que los compradores visualicen mejor el potencial del inmueble, incluso sin muebles reales.”
🏡 Una inversión que vale la pena
En el negocio inmobiliario, vender rápido y al mejor precio depende en gran medida de cómo se presenta la propiedad. Las fotos tomadas con celular, mal iluminadas o descuidadas no solo restan valor, sino que pueden alejar a compradores potenciales. En cambio, un reportaje fotográfico profesional puede ser la diferencia entre una propiedad estancada y una que se vende en días.
Si eres asesor inmobiliario o propietario y estás por publicar una casa o departamento, considera invertir en fotografía profesional. Tu imagen es tu marca, y la de tu propiedad también.